7月12日，富力地产的2个债权人同时向广州中院申请对广州富力地产股份有限公司进行破产清算。隔天富力地产回应称，富力不存在资不抵债的情况，且经营正常，不具备破产原因。
7月14日，广州中院裁定不予受理债权人对富力地产提出的破产清算申请。法院认为，富力公司提交的材料，公司2022年度总资产合计1137.79亿元，负债总额为1009.06亿元，资产负债率为88.69%，无法证明其资不抵债。
即便富力地产被申请破产被驳回，其拖欠债权人欠款已是板上钉钉，不然也不至于走到申请破产地步。该事件起因2000万元的票据纠纷，执行和解中商务条件一直未达成一致。富力地产作为地产巨头，此次事件声誉也受到了些影响。截至7月19日，富力地产被强制执行12亿。
总负债3019亿，资金不足
截至2022年期末，富力地产总资产3689.21亿元，总负债3019.80亿元，净资产669.41亿元，期末现金及现金等价物123.01亿元。在2022年，富力归母净亏损157.4亿元，2021年则净亏164.7亿元，合共两年共亏损322亿元。
连续两年亏损322亿元，负债3019亿，期末现金仅100多亿，现金流难以支撑公司庞大的短期债务。地产公司的资产变现速度短，很难短期快速回流，也让其合作方深感忧虑，被起诉也不足为奇。
被执行总金额超75亿元
截至7月19日，富力地产新增3条被执行人信息，执行标的合计约12.37亿元，被执行总额超75.78亿元。 富力地产虽未被宣告破产，但其在被债权人申请破产后，法院也对其新增了执行人及执行标的。
富力地产连续2年亏损，又新增执行标的12亿，其现金流更为紧张。集团总资产规模近3700亿元，土地储备可售面积约4700万平方米，这些也给了富力地产足够的底气应对负债。然近几年地产行业不景气，土地想要变现仍较为困难，也是让债权人最为担忧的。
富力地产是否将步恒大后尘？
富力地产作为广州知名地产巨头，其资产遍布各地。早前恒大危机已让广州很伤颜面，无论是从维护当地的经济发展、就业情况，广州政府都会极力支持富力地产扛下去，几乎不会走到破产地步。且富力地产这类大型房企，通常有大规模的债务，包括银行贷款、债券、商业贷款等。如果走破产清算可能导致债权人无法收回债务。政府和债权人通常也会寻求其他解决方案。如债务重组、延期偿还等。
不过地产行业近几年的不景气，也给了房企很大的压力。现金流短缺，资产变现困难，营收下降都是房企需要面临的困难。不过出于对就业保护、社会稳定，资产价格下跌导致市场崩溃等因素，富力地产也几乎不会走到破产地步。
鼎新清算作为专业从事破产业务的公司，表示房企不能轻易破产清算，也需要看其重要性、债务规模、就业和社会稳定以及资产价值保护等因素。如果规模不大，为活跃市场、保护债权人的利益就可能根据实际情况进行重组并购，甚至清算。需要衡量负债企业的价值、辐射范围，给出最佳的解决方案。
鼎新清算刘律师认为，大型房企遇到债务危机，通常是进行重组、重整，以保证股东、债权人的各方利益不受损害。避免资产贬值带来市场冲击、就业不稳引发社会问题。
