陷入“倒闭潮”？4万家门店关门，青客公寓旗下公司破产寻接盘 - 新闻资讯 - 新闻资讯

在外打拼的年轻人应该对青客公寓不陌生，毕竟刚去大城市工作都少不了要租房子住。这时青客公寓就成为了年轻人的一个备选。不过据悉目前已经有4万家的门店关门了，旗下的公司已破产在寻求接盘侠。

9 月 8 日，据全国产权行业信息化综合服务平台，嘉兴市实业资产投资集团有限公司底价 1396.5 万元挂牌转让嘉兴青客公共租赁住房投资管理股份有限公司49% 股权。上海青客公共租赁住房租赁经营管理股份有限公司持该公司股份 51%，嘉兴实业投资持该公司股份 49%。

今年1月，根据上海市第三人民中级法院公告，上海青客公共租赁住房租赁经营股份有限公司正式进入破产清算程序。但青客公寓的主体公司上海青客设备租赁有限公司还活着，青客公寓也没退出纽交所。也就是子公司没了，母公司还在。

青客公寓作为我国上市的第一个长租公寓企业，目前的发展势头已小于自如，公司截至2022年3月31日，归属于公司的净亏损为2.43亿元，同比减少0.65亿元。青客公寓是如何走到如今地步呢？

1、资金回笼速度慢
青客早期是服务于年轻的客人，后来负责人将青客的情况放到互联网，决定利用互联网吸引更多的年轻人入住，其实相比于传统的酒店客服。青客整体的装修看起来比酒店好，有特色，吸引了不少年轻人去体验，同时因为没有重资产，属于中介类服务，青客起初被行业看好。

但是青客由于需要先从房东手上收房子轻装修后出租，这中间也是需要不少的资金。而收回成本只能通过用户的租金。用户的租金收钱速度自然是慢。相比之前花出去的本金，一个月一个月的收钱回本，回笼资金速度慢。

2、疫情影响租客的消费信心
还有，因为疫情始终没有得到完全的控制，对于消费者来说，能省即省，青客公寓精美装修后通常比未装修的房屋会价格高点，消费者消费情绪下降后自然会选择更便宜的房子。直接跳过中介找房东租通常更便宜，青客公寓的租赁情况便更不乐观了。

3、投诉事件频发
青客公寓由于是互联网模式，用户可以在上面进行评价。有房东因长期未收到房租，而租客的钱却交给平台了，遭遇停电停水情况。这些是中介平台普通喜欢挪用用户资金导致的问题。青客对这些问题也没做及时的处理，口碑自然下降

4、押金被挪用、延退问题
一般租客到期后，如果是直接对接的房东，押金退还情况是比较容易，房东通常不会拖延退押金。但对于中介平台就未必，一些平台由于本身需要运营营销缺少资金，最喜欢挪用租客的押金，一旦某段时间退房人数多就容易爆发问题。比如青客就有租客吐槽过押金拖延退还的情况，给租客带来了很不好的体验。

实际上青客公寓的市场模式并没多大问题，现在很多年轻人出来工作都喜欢找平台租赁，不喜欢跟房东讨价还价。尤其是刚出社会的小白很容易遇到黑房东，有了青客这类的中介平台是少了很多繁琐的事。且服务不好还可以给差评。不过前提是中介平台需要提供靠谱的服务，有一定的资金支持自己度过租赁寒冬。