近日，耗资约25亿元的大庸古城项目，经营惨淡，日均卖票不到20张，事件冲上热搜…
11月11日，湖南省委书记沈晓明在张家界调研，强调要加快建设世界一流旅游目的地。尤其是张家界的大庸古城项目备受外界关注。该项目运营3年多累计亏损已超5亿元；今年上半年仅2300人购票，日均购票人数不足20人。
累计亏损超5亿元

大庸古城位于张家界市中心区域，2016年6月动工，2021年6月试运营，2022年8月全面完工，是张家界单体投资最大的城市旅游文化项目。最初预计实现年营收4.85亿元、净利润1.85亿元。

可惜远未达预期，2021年至2023年，大庸古城分别亏损8366.29万元、1.51亿元、2.49亿元。累计亏损超5亿元。
“干脆不要收门票了，对外完全免费、免费停车，吸引本地周边、附近的人带孩子和家人来玩”不少网友为大庸古城献计献策，与其一天收个20张门票，不如学学其他城市的古城项目完全免费，靠其他项目赚钱。比如商铺租金、游玩项目、演出、商品美食、增值服务等。

大庸古城项目运营时间恰好是疫情后的旅游行业淡期，十分不利，与其他地方的古城项目比缺乏底蕴，这导致大庸古城项目持续亏损。即便积极探索新模式也难以奏效。

宋城演艺的成功模式

宋城演艺是A股旅游景区上市公司，2019年公司净利润13.4亿元，口罩后，2024年半年报净利润5.5亿元，市值275亿元。能取得如此高的成绩，得益于其良好的商业模式：主题公园+情景演艺。如《狂歌走天涯——三亚千古情》《一个王朝的故事——宋城千古情》等，都是大家耳熟能详节目。千古情演艺用科技演绎故事，给游客带来了沉浸式的体验，缓解旅途疲劳、形成口碑。
与大庸古城收门票赚钱的方式相比，宋城演艺更侧重文化口碑、无形资产。逐推轻资产模式、异地复制成功模式，不再斥巨资自建公园，通过品牌授权管理和创意输出，为政府、企业量身定制旅游演艺方案。

大庸古城斥巨资建立，不仅花费了大量的资金，盈利方面模式单一，与其他古城相比缺少亮点，几年没盈利股东很难继续投资了。遭遇现金流短缺后只能申请破产。大庸古城想要扭转困境，也需挖掘自身特色、借鉴成功模式，开发出自己的盈利项目模式。

已进入破产重整程序

9月19日，张家界（000430）发布公告，公司全资子公司张家界大庸古城发展有限公司被张家界中院裁定进入重整程序。若重整失败，大庸古城存在被法院宣告破产的风险。
现在旅游业在逐渐复苏中，像大庸古城这类耗资巨大的旅游项目，当地政府也不希望该项目如此惨淡退场。沈晓明察看了古城规划建设运营现状，了解资产负债、重整进展等情况。他指出，要盘活存量资产，积极探索“旅游+”新模式新路径，推动旅游发展提质增效。

鼎新清算刘常莹律师表示，大庸古城具有较高的固定资产价值，其进入破产重整程序，重整中可以对公司经营模式进行创新，降低成本、探索新盈利模式、引入投资人，有很大几率可以重整成功。

破产重整是针对濒危企业，通过业务上的重组和债务调整，挽救企业于水火、恢复经营能力。需要引入投资人、制定重整方案。关键是需要引入旅游产业优质投资方才能盘活资产。